Stadsutveckling främjar stadsliv, lokalt näringsliv och fastighetsvärden
En färsk studie visar att gatuutvecklingsprojekt i Stockholms innerstad har haft mycket positiv påverkan på både stadsliv, lokal ekonomi och fastighetsvärden. Dubblade bostadspriser, högre omsättning och 50 procent fler vistelser är exempel på tydliga effekter.
Skånegatan i Stockholm
Spacescape har fått finansiering via STOLT då de ger tydlig fakta kring hur stadens gatuombyggnadsprojekt påverkar näringslivet, en kunskap som tidigare saknas. Det ger oss nu möjlighet att ta fram skalbara mätmetoder som kan användas av fler.
Jack Lu, projektledare STOLT, Closer
Studien är framtagen av Spacescape, Evidens och Handelshögskolan med stöd av Fastighetsägarna Stockholm, City i Samverkan Stockholm och Stockholms Handelskammare, samt trafikkontoret genom systemdemonstratorn STOLT.
Dubblade bostadspriser, högre omsättning och 50 procent fler vistelser
Trafikkontoret har tidigare sett att gångflöden på Skånegatan ökade med cirka 40 procent och vistelser med omkring 50 procent efter att stadsmiljözonen införts på Södermalm, samt att vistelsen på gator och torg mer än fördubblats i samband med införandet av stadsmiljözonen i Gamla stan. Men hårda fakta om de lokala ekonomiska effekterna har saknats. Det ger den aktuella studien nu svar på.
En betydande effekt är att restauranger visar en tydlig omsättningsökning över tid jämfört med övriga innerstaden. Det gäller oavsett om gatuprojektet är temporära eller permanenta. För sällanköpshandel syns variationer. I vissa citylägen har man kunnat notera nedgångar, medan projekt som kombineras med fastighetsutveckling, som exempelvis på Malmskillnadsgatan, istället visar stark utveckling. Bostadspriser på adresser inom 200 meter från gatuprojekt visar en dubbelt så stor ökning mot genomsnittet under perioden 2014–2024.
Sommargågata Stockholms innerstad
Den här studien hjälper oss att gå från antaganden till fakta. Den visar att när vi utvecklar gaturummet för människor så skapar vi inte bara bättre stadsliv – vi skapar också konkreta värden för det lokala näringslivet. Denna helhetsförståelse är avgörande för att fler aktörer ska kunna samlas kring och skala den här typen av omställning.
Martina Anrell, Trafikkontoret Stockholms stad
Rapporten bygger på ett omfattande datamaterial bestående av allt från näringslivsstatistik och bostadsprisdata, till stadslivsobservationer och enkätundersökningar med företagare och medborgare.
Läs mer
Gatuprojekt främjar stadsliv och lokal ekonomi – Spacescape
Dagens industri debatt: Låt fakta och inte magkänsla styra stadsutvecklingen
Jack Lu
Karin Ekberg
STOLT: för en utsläppsfri innerstad 2030
90 procent minskade utsläpp och halverad månadskostnad
STOLT accelererar elektrifiering genom smarta batteribyten och innovation
Genombrott för elektrifierad entrepenad i Stockholm
STOLT: 35 aktörer i samverkan ger resultat
Om CLOSER
CLOSER är en neutral samverkansplattform, kunskapsnod och projektverkstad för ökad transporteffektivitet och välfungerande logistik. CLOSERs mål är att bidra med nya lösningar till det godstransportsystem som ska försörja ett hållbart samhälle.
CLOSER finansieras huvudsakligen av Trafikverket, Vinnova och Västra Götalandsregionen.
Nyhetsbrev från CLOSER
Lägg till din e-postadress för att få uppdateringar och inbjudningar från CLOSER. Ta del av vår integritetspolicy.